Συγκεκριμένα, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δημοσιοποίησε τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που αφορά το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) για έκταση στις Κολυμπήθρες, στη Νάουσα της Πάρου.
Το υφιστάμενο επενδυτικό σχέδιο για την έκταση 328 στρεμμάτων περιλαμβάνει σύμφωνα με το ΕΠΣ χρήσεις ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, όπως τουριστικές κατοικίες, τουριστικά καταλύματα και κάμπινγκ.
Το σχέδιο για την πολεοδόμηση της έκτασης έχει περιληφθεί στη ΣΜΠΕ η οποία τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.
Φορέας της επένδυσης είναι η γνωστή τεχνική εταιρεία ΕΚΤΕΡ.
Τι προβλέπεται για την έκταση της επένδυσης
Η έκταση που αφορά το προτεινόμενο ΕΠΣ έχει συνολική επιφάνεια 327,84 στρεμμάτων και βρίσκεται στην περιοχή Κολυμπήθρες, μόλις 4 χιλιόμετρα από τη Νάουσα και 11 χιλιόμετρα από την Παροικιά, που αποτελεί το βασικό λιμάνι της Πάρου.
Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της έκτασης, που καθορίζει τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης, τους γενικούς όρους και περιορισμούς δόμησης, προβλέπει οργανωμένη ήπια τουριστική ανάπτυξη.
Η έκταση χωρίζεται σε δύο διακριτές χωρικές ενότητες:
- Χωρική ενότητα 1. Περιλαμβάνει το μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου συνολικού εμβαδού 217,06 στρεμμάτων. Η γενική χρήση γης είναι “Τουρισμός – Αναψυχή”. Συγκεκριμένα, οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης είναι Κατοικία (δεύτερη ή τουριστική) και Τουριστικά καταλύματα, εγκαταστάσεις ειδικής τουριστικής υποδομής και λοιπές τουριστικές επιχειρήσεις. Επίσης επιτρέπονται ως δευτερεύουσες μόνο χρήσεις για Συνεδριακά Κέντρα, μικρές και ειδικές αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα, αναψυκτήρια, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, αναψυχή και χώρους στάθμευσης.
- Χωρική ενότητα 2. Περιλαμβάνει το υπόλοιπο της έκτασης, με συνολική επιφάνεια 110,8 στρέμματα. Από αυτά, σε έκταση 51,12 στρεμμάτων δεν επιτρέπεται δόμηση ή άλλες παρεμβάσεις. Στην υπόλοιπη έκταση των 59,66 στρεμμάτων επιτρέπεται μόνο η ανέγερση κέντρων αναψυχής, κοινοτικού περιπτέρου και κατασκηνώσεων παραθερισμού (κάμπινγκ).
Πηγή: bizness.gr
📸Η έκταση της ΕΚΤΕΡ στις Κολυμπήθρες Νάουσας Πάρου -ΣΜΠΕ / ΕΠΣ / ΥΠΕ